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Casa spa

Via Torre degli agli case popolari

Via Torre degli Agli: un piano sotto l’acqua, facciamoci una piscina

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“Con rassegnazione ci è stato spiegato che è stato probabilmente fatto un errore a edificare 7 metri sotto terra”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

Via Torre degli Agli. Tutte le unità sono assegnate, ma non è chiaro se abbiamo regalato ai nuclei assegnatari cuffie e occhialini. Perché è stato ammesso che il piano – 2 è “sotto l’acqua”, o meglio subisce la pressione delle falde acquifere e quindi è prevedibile che ci saranno sempre delle perdite, come in questo momento. In fondo si tratta di “qualche pozzanghera” tra delle cantine, pare essere la considerazione rassegnata dell’Amministrazione. L’errore sarebbe stato andare a – 7 metri, sotto terra, in una zona come quella di Novoli. Infatti lo stesso problema si presenta in tutta la zona.

Depositeremo un’interrogazione per capire chi vuole assumersi la responsabilità di questa situazione descritta da Casa Spa durante la seduta della Commissione Controllo di oggi.

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Case popolari vuote: sempre oltre 570. 90 considerate non recuperabili

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“Casa SPA completa le mancate risposte della Giunta di ieri: emerge un quadro che ci preoccupa”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

Gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica vuoti e non assegnati continuano a essere tra i 570 e i 575. È quanto ci ha detto oggi Casa SPA in Commissione Controllo, integrando le mancate risposte di ieri alle domande portate in aula con un nostro question time.

Il costo medio di recupero di un appartamento è di 25.000 € più IVA, ma ci sono circa 90 unità considerate oggi non recuperabili, per costi eccessivi. Per queste Palazzo Vecchio sta ipotizzando di destinare, seppure temporaneamente, gli spazi a Edilizia Residenziale Sociale, per le cosiddette fasce grigie, perché così potrebbe accedere a fonti di finanziamento che mancano per l’ERP. Sarebbe un errore, in termini di scelta politica e in più ci sembra discutibile l’interpretazione della legge regionale che lo renderebbe possibile.

Ci è stato spiegato che questa ipotesi rientra in una lettura complessiva: si realizzano alloggi ERS che poi, prima o poi, diventeranno case popolari. È il caso di 37 case realizzate negli ultimi mesi, tra cui 12 alle Murate.

Di questo tema deve parlare la Città, non può essere una decisione solo di Giunta o della Sindaca. Deve esserci un dibattito pubblico, perché di fatto si va a impoverire la proprietà ERP, a fronte di liste di attesa lunghe e bisogni sempre più forti.

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Casa Spa: preoccupazione per la situazione politica

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“Auguri di buon lavoro al nuovo Presidente e ringraziamo quello precedente per aver sempre risposto alle nostre domande”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

La nomina del nuovo Presidente di Casa spa non è stata accompagnata da nessun confronto politico con la Commissione 4 e il Consiglio comunale.

Facciamo gli auguri a Luigi Paccosi per il nuovo incarico e ringraziamo Luca Talluri per aver sempre risposto alle nostre interrogazioni in questi anni.

Sul piano politico prendiamo atto delle dichiarazioni della Sindaca, che ha scelto di fare riferimento alla lunga esperienza nell’ambito del non profit e prendiamo atto che la persona scelta è anche componente del Comitato d’indirizzo della Fondazione Cassa di Risparmio di Firenze.

Le dichiarazioni però sono state rilasciate insieme all’Assessore con delega alle partecipate Bettarini, nonostante i commenti sembrino più guardare al mondo del welfare, la cui delega in Giunta è accorpata a quella per la casa nella figura di Paulesu.

Il sistema dell’Edilizia Residenziale Pubblica è sostenibile? O è destinato a essere marginalizzato, magari a favore di quel “privato sociale” che ogni giorno le istituzioni comprensibilmente ringraziano, mentre il pubblico arretra passo dopo passo, taglio dopo taglio?

Ci sono interrogazioni con termini scadute che non hanno ricevuto risposta, assegnate proprio all’Assessore Bettarini. Ancora una volta prendiamo atto del rispetto mostrato nei confronti delle assemblee elettive e con preoccupazione seguiremo lo sviluppo delle politiche abitative, che dovrebbero vedere Casa Spa al centro di politiche di intervento diretto, per far fronte a un’emergenza ormai insostenibile per una parte fondamentale di classi lavoratrici e giovani.

Palazzo vecchio

Vertici SILFI e Casa SPA: la Sindaca non proceda senza avviso pubblico

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“C’è un problema di gestione delle nomine e di coinvolgimento del Consiglio comunale”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune

SILFi e Casa SPA hanno i relativi presidenti in scadenza. Il regolamento del Comune di Firenze sugli indirizzi per queste nomine prevede che la Sindaca ne dia comunicazione «tre mesi prima», con adeguata pubblicità degli incarichi da affidare, informando direttamente anche i gruppi consiliari.

Questo ancora non è avvenuto. Non vorremmo che fosse per un dettaglio tecnico che però non riteniamo sufficiente, cioè perché la nomina arriva dai relativi consigli di amministrazione, a loro volta scelti dall’assemblea, dove ci sono solo soci pubblici il Comune di Firenze esprime la maggioranza assoluta.

Entrambi i Presidenti in carica sono lì da più di dieci anni, nonostante lo stesso regolamento del Comune stabilisca un limite di due nomine consecutive. Non c’è niente di personale, come sempre a noi interessano i criteri di trasparenza del modo in cui governa l’esecutivo.

Tra l’altro sul sito di Casa Spa è presente un avviso per l’assunzione a tempo determinato di un Direttore generale, con scadenza per la presentazione della domanda al 10 aprile 2025. Come si concilia questa scelta con le decisioni che dovrà prendere la prossima assemblea dei soci?

Presenteremo un’interrogazione urgente ma chiediamo alla Sindaca di non nascondersi dietro al meccanismo delle assemblee per venire meno a criteri scelti dal Comune stesso. Il coinvolgimento della Commissione controllo e l’informazione a tutto il Consiglio è dovuto e tutela tutta la Città.

Pannelli centrale solare

Una super centrale solare alla Piagge che arriva da una galassia lontana lontana

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“Ci aspettiamo che a inizio 2025 si diano segnali concreti rispetto a un progetto del 2019, che già nel 2022 era segnato da ritardi importanti”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune
Thomas Maerten – Sinistra Progetto Comunque Quartiere 5

Una super centrale solare delle Piagge, che forse si trasforma anche in un razzo missile (speriamo di no!), era stata annunciata per via Liguria e via Marche, con tanto di nota ufficiale del 2021. Dovrebbe servire a eliminare 350 caldaie negli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica, con un sistema centralizzato di produzione di energia termica derivante dall’energia solare con acqua calda sanitaria, con cui ridurre il consumo di gas combustibile.

I problemi sono stati tanti. Fratelli d’Italia nella consiliatura precedente aveva portato due volte il tema in aula nel 2022, sentendosi rispondere che c’erano problemi a reperire i materiali e poi a ricontrattare i prezzi con l’assegnataria dei lavori. Sì, d’accordo ma poi? Tutto il resto non è noia, ma un incerto quadro sulle ragioni per cui è tutto fermo.

La delibera è del 2019, come ci ha ricordato oggi l’Assessore rispondendo al nostro question time. Sono in corso gli incontri tra uffici tecnici e la ditta. Non si sa bene però quali siano gli approfondimenti che si sono resi necessari. Ovviamente Casa S.p.A. è coinvolta. E c’è la disponibilità dell’Amministrazione a incontrare i nuclei assegnatari di via Liguria e via Marche. Quando? Ci aspettiamo sia prima della fine di gennaio 2025.

Cantiere Via Torre degli Agli_Foto_Repubblica Firenze

Torre degli Agli: confidiamo non ci siano nuovi problemi

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“Le dichiarazioni del Presidente del Quartiere 5 ci preoccupano, per una storia che pare infinita”

Dmitrij Palagi – Sinistra Progetto Comune
Thomas Maerten – Sinistra Progetto Comune Quartiere 5

Questa mattina il Presidente del Quartiere 5, ai microfoni di Lady Radio, ha detto che 15 alloggi di Torre degli Agli non avrebbero superato il collaudo. Anni e anni di ritardi, per poi scoprire di aver fatto male i lavori?

Ricordiamo di cosa parliamo. Una promessa di Matteo Renzi Sindaco, da realizzare in 1.000 giorni. Già nel 2016 Firenze Riparte a Sinistra aveva denunciato la probabilità di ritardi. Sono continuate altre promesse, nel tempo. L’allora Assessora Funaro, nel 2015, parlo di 900 giorni di scostamento rispetto alle prime previsioni. Poi è arrivato il turno di “fine 2018”. E così via.

A luglio 2014, in Rete Civica, si dava notizia di “collaudi in corso”, per una consegna da fare a settembre. Si parlava in particolare di 15 appartamenti e delle relative terrazze, che sarebbero arrivati nella piena disponibilità di Casa S.p.A. per l’assegnazione entro la fine dell’anno (quindi dopo gli altri 73).

Quindi che succede? I lavori vanno rifatti? C’è solo un ritardo nei collaudi? Tutto è come doveva essere ma c’è stato solo un errore nelle dichiarazioni del Presidente del Quartiere? Depositeremo in queste ore un’interrogazione urgente, per rassicurare le tante persone arrabbiate dalle parole sentite.

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